Перестаньте думать о том, что вы собираетесь сделать, начните действовать!

Спикерами ключевой конференции форума выступят не только эксперты регионального рынка недвижимости, но и представители органов власти, а также специалисты ведущих российских фирм и компаний мирового уровня. Также спикерами конференции станут заместитель губернатора Тюменской области Вадим Шумков - с докладом о состоянии рынка коммерческой недвижимости и ее инвестиционном потенциале, директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Ковтун - с информацией о проектах комплексного освоения территории. Здесь обсудят, как увеличить доходность объекта путем снижения затрат или разработки различных инструментов, повышающих лояльность арендаторов. У компании в управлении есть и тюменские объекты, в том числе и те, что пережили реконцепцию. Сегодня участники рынка коммерческой недвижимости испытывают определенный информационный голод, который и решили утолить организаторы форума. Не говоря уже о том, что главные секреты всегда раскрываются в кулуарах, а для неформального общения с коллегами будут организованы все необходимые условия. Начало конференций - в Участие в деловой программе форума бесплатно. Необходима регистрация каждого участника от компании - на сайте .

Как повысить лояльность арендаторов?

Если раньше решающим значением при выборе аренды той или иной коммерческой недвижимости являлась ее цена, то сейчас приоритетными являются совсем другие показатели. Среди них особое место занимают доброжелательное отношение к арендаторам и профессионализм в работе. Такое положение закономерно, если учитывать следующие особенности в работе бизнес-центра: Электро- и теплоснабжение, кондиционирование и все другие системы коммуникаций обслуживаются на самом высоком уровне, причем также серьезно решены вопросы охраны, парковки и других сопутствующих услуг.

Основные тенденции развития рынке коммерческой недвижимости в столице Согласно экспертным оценкам, спрос на покупку коммерческой недвижимости в столице значительно сократился. Это связано с тем, что большинство предприятий предпочитают арендовать помещения, а не приобретать.

Портал коммерческой недвижимости Арендатор.ру. С нами вопросы « аренда офиса» или «выбор бизнес-центра» легко разрешаются.

Специфика программ лояльности для торгово- развлекательных центров Период бурного органического роста прошел, борьба за посетителей и арендаторов обостряется и вынуждает ТЦ искать новые способы привлечения и удержания клиентов. Так, в последнее время ими все чаще запускаются долгосрочные маркетинговые инициативы, направленные на генерацию трафика. Сегодня на рынке происходят структурные изменения, вызванные несколькими ключевыми факторами: Падение реальных доходов населения напрямую отражается на посещаемости торговых центров.

Становится сложнее удерживать посетителей из-за сокращения потребительских расходов на развлечения и крупные покупки. Количество предложений коммерческой недвижимости на рынке продолжает увеличиваться, несмотря на кризис и сокращение темпов роста. По оценкам компании , в году в Москве объем ввода торговых площадей составил тыс.

Сейчас, по моим наблюдениям, ощущается небольшое оживление деловой активности. Но уже в г. В свою очередь, на место тех, которым пришлось закрыть бизнес и освободить офис, въехали новые. Все они получили право воспользоваться специальными условиями на начальном этапе аренды. Также со стороны компании-перевозчика — участника нашей партнерской программы — новым арендатором были предоставлены существенные скидки на организацию переезда.

За рубежом управление лояльностью арендаторов бизнес-центров давно и Сервисные программы и программы лояльности очень разнятся в решать вопросы максимально быстро, доводить без искажений и.

Простое вовлечение в ПЛ для пользователя Минусы: Сумма может быть использована на ый день при оплате следующих покупок по оранжевой и черной карте. Те, чья сумма покупок в течение года достигла 3 рублей, становятся обладателями престижных черных карт. Когда сумма покупок за год достигнет рублей, белую карту можно обменять на карту следующего уровня — оранжевую. Бонусы за любые транзакции по банковской карте, и за покупки в магазинах ТРЦ.

Быстрое получение выгоды участниками программы лояльности, в связи с чем высокая скорость интеграции на этапе внедрения Повышение среднего чека Минусы: Комиссия банка за использование карты снижает мотивацию к участию в ПЛ Сложная интеграция с арендаторами.

БЦ"Партнер"

В сфере В2В наиболее важно понять конкретные задачи арендатора, профиль его деятельности, штат сотрудников и характер их работы, возможные скрытые пожелания арендатора, его эмоциональное и визуальное восприятие объекта. В погоне за желанием предложить арендатору хоть что-нибудь, многие управляющие и менеджеры забывают о существенном факторе маркетинговых исследований и методов, которые позволяют более эффективно привлекать арендаторов и должны в реалиях нашей жизни выходить на первый план.

Надо понимать, что каждый арендатор по своему уникален и неповторим, со сложившимся представлением зачастую не совсем корректным о характеристиках объекта аренды, его местоположении и классности. Рынок коммерческой недвижимости в определенном смысле консервативен, поэтому на нем могут не работать методы массированной рекламы, направленной на широкий охват аудитории.

Только за сентябрь, по оценкам участников рынка, в центре какие делает мероприятия для повышения лояльности, для"В ряде случаев разделяют фронт- и бэкофис, при этом первый остается в бизнес-центре высокой классности, и внешних связей, обсуждения рабочих вопросов.

Рейтинг О нестандартных арендаторах офисов В то время как спрос со стороны традиционных лидеров по аренде офисов банков, госкомпаний и неуклонно снижается, нестандартные для рынка компании повышают интерес к аренде офисных помещений в бизнес-центрах. Компания составила рейтинг арендаторов из новых для офисного сегмента сфер и выяснила, какие из них проявляют наибольший интерес к новым помещениям сегодня. Медицинские клиники и центры стали одними из первых проявлять интерес к значительно потерявшим в ставках за последние годы офисам.

Так, сделки по аренде офисных помещений и отдельно стоящих зданий в г. Также размещение в бизнес-центре дает клиникам возможность выгодного сотрудничества с другими арендаторами: Если раньше такие арендаторы, обладая невысоким арендным бюджетом, стремились к размещению в недорогих офисах класса В за пределами ТТК, то новые реалии рынка позволяют им комфортно арендовать офис в престижном бизнес-центре. Активными в запросах на аренду офисов оказались и такие арендаторы, как фото-выставки и арт-пространства.

Их готовы принимать как постоянных арендаторов в офисах, а в общих зонах БЦ — организовывать галереи. Активными арендаторами офисных центров становятся в том числе коворкинги: Как правило, коворкинги арендуют офисы площадью около кв. Наконец, самыми неожиданными арендаторами бизнес-центров все чаще становятся фитнес-студии и салоны красоты. Конечно, такой вид инфраструктурных арендаторов уже долгое время присутствует в деловых кварталах и МФК, но сейчас они из статуса вспомогательной инфраструктуры перешли в разряд ключевых потенциальных пользователей офисных помещений: В деловых комплексах они могут занимать площади до нескольких тысяч кв.

Салоны красоты в новых бизнес-центрах представляют собой целые бьюти-бары, которые совмещают в себе концепцию кафе, салона услуг и места для отдыха и досуга.

Профессионализм в работе сотрудников БЦ «Нижегородский»

Для построения эффективной модели взаимодействия с арендаторами необходимо обратить внимание на следующие основные моменты: Работа с арендатором основывается на положениях договора аренды. В этой части ключевая роль отводится арендодателю или управляющей компании. Практика показывает, что арендатор не всегда правильно истолковывает ключевые моменты и пункты условий договора аренды или не акцентирует на них внимание, и далеко не всегда, обращаясь за помощью к юристу, арендатор получит грамотное разъяснение положений договора аренды, касающихся обязанностей арендатора и сроков их выполнения, правил использования арендуемых помещений, внутри объектового режима или нахождения на территории бизнес-центра.

Лучше представителя арендодателя или управляющей компании этого не сделает никто. Поэтому во избежание возникновения в течение срока действия договора аренды спорных или даже конфликтных ситуаций, арендодателю рекомендуется в процессе переговоров по заключению договора аренды разъяснить арендатору его обязанности и ответственность за их несоблюдение, подробно остановиться на правилах поведения на территории и использования помещения, обязательно ответить на вопросы арендатора, рассеять его сомнения и дать правильное толкование положений договора аренды.

Программа лояльности для арендаторов в бизнес-центре Атолл МИОНИ и минимизируйте расходы на решение правовых и финансовых вопросов!.

Это бизнес-пространство — удобный инструмент для современных компаний. Одно из преимуществ сотрудничества с нами — аренда офиса в Воронеже, склада или другой коммерческой недвижимости без посредников. Наша компания — собственник бизнес-центра в Воронеже, что позволяет нам избегать лишних наценок на аренду нежилых помещений и предлагать наиболее выгодные условия сотрудничества для вас! Бизнес-парк имеет следующие особенности: Наличие строений, объединенные общей территорией и концепцией; Наличие просторной парковки, которая рассчитана на всех посетителей бизнес-центра; Наличие необходимой инфраструктуры.

На территории парка располагаются спортзалы, кафе и отделения банков. Удобная транспортная развязка, позволяющая быстрее найти место на парковке или покинуть парк; Расположение в наиболее подходящем районе города. Все помещения имеют большие окна, благодаря чему они являются комфортными для сотрудников.

Аренда офисов в Киеве в бизнес-центре

Соответственно, бизнес-центр уже не имеет права просто предоставлять в аренду помещение. Современный офис, если говорить о профессиональном подходе к такому проекту, — это атмосфера, которую формируют качественное наполнение, уровень сервиса, предоставляемого управляющей компанией, а также комфортные условия работы: От этих составляющих зависит, какие компании будут арендаторами того или иного бизнес-центра, надолго ли задержатся в нем, насколько комфортно будут чувствовать себя их сотрудники, будут ли они счастливы.

Практически в центре расположен торговый центр около кв. м. Якорные По составу арендаторов и расположению конкурировать им сложно. Может у кого-нибудь есть опыт решения подобных вопросов.

Офисные помещения от до кв. Прямая аренда от собственника Все помещения в деловом центре"Бета Центр" предлагаются в краткосрочную или долгосрочную прямую аренду от собственника в СВАО. Специальные ценовые условия Для арендаторов, подписывающих договор в году разработана программа лояльности со снижением арендной ставки. Совершите визит в Бета-Центр, убедитесь в высоком качестве помещений. Бизнес-центр рядом с МЦК! Планировка Здания спроектировано таким образом, что помещения имеют как правило форму правильного прямоугольника, что наиболее удобно при организации рабочего пространства.

Доступность Здание на радость арендаторам находится на развязке Сигнального проезда, связывающего Алтуфьевское, Ярославское, Осташковское и Дмитровское шоссе.

Что такое лояльность покупателей и персонала?