3.7. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов

Москва Подготовка документов на получение лизинга. Рассмотрение заявления на получение лизингового финансирования производится на основании результатов собеседования, данных предоставленных клиентом документов, а также полученной в результате работы специалистов лизинговой компании информации. Несмотря на важность результатов личного общения и посещения специалистами лизинговой компании предприятия, еще более важным является содержание и качество предоставленной клиентом информации. Цель привлекающей капитал компании - доказать владельцу капитала обоснованность вложения средств в предлагаемый проект. Результат процесса рассмотрения заявления напрямую зависит от того насколько полной, доступной и достоверной будет предоставленная сопровождающая заявку на получение финансирования информация. Как показывает практика работы, клиенты, как правило, имеют все запрашиваемые документы уже на этапе первого обращения в нашу компанию по поводу предоставления лизингового финансирования.

Комплексная оценка эффективности кластеров лизинговых проектов

Приток инвестиций в настоящее время сдерживается в результате отсутствия устойчивой государственной политики, способной обеспечить предпринимателю надежность и спокойствие его профессиональной деятельности. Конкретным выражением таких опасений является отсутствие, во-первых, гарантий возврата капитала в случае каких-либо коллизий экономического характера и, во-вторых, целевого использования кредитов, получение которых связывалось бы и обосновывалось эффективностью вполне конкретного проекта.

Наиболее действенным финансовым механизмом, позволяющим решить сразу две эти проблемы, является лизинг. Срок публикации - от 1 месяца. Понятие лизинга наиболее удачно сформулировано в ст. Данная статья определяет лизинг как сделку, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить такое имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

7 Федерального закона РФ «О лизинге» - «О внесении изменений и дополнений в лизингового режима финансирования инвестиционных проектов.

Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования.

В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций. Вообще говоря, предметом лизинга могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности.

Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено законом для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Кроме них субъектом лизинга является и продавец поставщик предмета лизинга, который в соответствии с договором купли-продажи продает или поставляет лизингодателю соответствующее имущество в договорные сроки и на договорных условиях. Совокупность договоров лизингодателя с продавцом предмета лизинга и с лизингополучателем образует лизинговую сделку.

В качестве лизингодателя выступают прежде всего лизинговые компании - коммерческие организации, выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателя и получившие в установленном законодательством порядке лицензию на осуществление лизинговой деятельности. В качестве лизингодателя могут также выступать предприятия и организации, производящие оборудование, являющееся предметом лизинга.

Лизинг может быть как внутренним, так и внешним. При этом под внутренним лизингом принято понимать лизинг, осуществляемый российскими лизинговыми компаниями или предприятиями. Внешний международный лизинг осуществляют иностранные лизинговые компании или другие иностранные предприятия и организации. Лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования инвестиционных проектов.

Система реальных опционов в лизинговом финансировании организации При осуществлении инвестиционной деятельности, лизингодателю как владельцу предмета лизинга важно за счет лизинговых платежей полностью возместить все вложенные средства на приобретение и обслуживание имущества и получить прибыль. Для лизингополучателя необходимость лизингового финансирования обусловлена недостатком собственных средств для приобретения и обновления имущества, возможностью осуществлять платежи из средств, поступающих от выполнения работ с применением полученного в лизинг имущества.

Эти обстоятельства, как и высокая степень износа основных фондов, являются мощным стимулом к развитию лизингового финансирования.

Читать онлайн книгу «Лизинг. Финансирование и секьюритизация» полностью, и его левериджем; с теорией и практикой секьюритизации лизинговых привлечения средств для финансирования инвестиционных проектов.

ущность и роль лизинга в современных условиях 6 1. Сущность и виды лизинга. Инструмент для активизации рыночной среды 7 1. Законодательное регулирование лизинга 9 1. Лизинговые операции на предприятии 15 2. Для развития деятельности предприятия прибегают к привлечению различных инвестиционных инструментов. Одним из таких методов инвестирования является лизинг. До середины прошлого века лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения.

ЛИЗИНГОВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в долгосрочную аренду физическим или юридическим лицам, за определенную плату, на определенных условиях указанных в договоре о лизинге, с возможным последующим выкупом имущества. Различают следующие виды лизинга: Лизинговые платежи могут выплачиваться в трех формах: Применяются следующие методы начисления лизинговых платежей: Лизинг дает возможность получения активов без необходимости производить крупные единовременные выплаты, которые необходимы при совершении покупок.

Активы можно получить и посредством аренды или проката оборудования, но лизинг обходится в меньшие ежемесячные суммы платежа, поскольку фирма сразу должна заключить контракт на пользование оборудованием в течение двух и более лет.

Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов. Обзор рынка лизинговых услуг Сибири. Факторы, препятствующие развитию.

В этом случае сделка с использованием банковского кредита выгоднее. На рисунке 1 наглядно представлен анализ сравнения источников финансирования. Поскольку денежные потоки при различных источниках финансирования капитальных вложений будут по-разному распределены во времени, то для корректного сравнения суммарных затрат необходимо учитывать фактор времени. Следовательно, при сравнении кредита и лизинга необходимо сопоставлять дисконтированные расходы предприятия, то есть расходы, приведённые к начальному моменту времени.

Однако такой сценарий возможен только в том случае, если лизинговая операция носит для предприятия разовый характер. В том случае, если лизинг является финансовым инструментом для реализации серьезной программы перспективного технического развития предприятия, у этого предприятия, деятельность которого ориентирована на долгосрочное развитие, появляется возможность значительно быстрее по сравнению с конкурентами, которые используют кредитную схему, обновлять свои основные фонды, применять в производстве более производительное и технически совершенное оборудование.

Такому предприятию ускоренная амортизация позволяет не только экономить на налоге на прибыль, но и, убыстряя процесс возврата собственных инвестиций через механизм амортизации, ускорять наступление момента их реинвестирования. Соответственно это ведет к росту объемов выпуска качественной продукции, к дополнительным доходам и повышению рентабельности собственного капитала предприятия. Следовательно, при проектировании долгосрочной инвестиционной программы предприятия эффект лизинга, достигнутый при сравнении его с кредитом, не уменьшается, а, наоборот, увеличивается, и лизинг становится финансово целесообразным инструментом, обеспечивающим ускорение оборачиваемости инвестиций.

Обобщив весь выше изложенный анализ источников финансирования проекта по приобретению оборудования, авторами был разработан алгоритм выбора оптимального источника финансирования проекта, который включает следующие этапы: Выявление потребности в финансовых ресурсах для приобретения оборудования. Выбор источников финансирования по следующим критериям: Характер финансирования разовое финансирование или перспективное.

Организация лизингового финансирования инвестиционного проекта.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Экономическое содержание финансового лизинга как вида инвестиционной деятельности. Анализ критериев отбора инвестиционных проектов для финансового лизинга. Развитие проектных инвестиций с применением финансового лизинга. На старте преобразований денежно-кредитная сфера, стремительно появившись, имела интенсивное развитие и рост. Однако позднее, в силу ряда причин, произошло обособление отслоение финансового сектора экономики от производственного.

Ключевые слова: лизинговая сделка, эффективность, анализ и оценка, чистый лизинга для финансирования инвестиционного проекта" проводить по.

Финансирование инвестиционных проектов за счет заемных финансовых средств Источниками долгосрочного долгового финансирования могут быть: Выбор варианта долгосрочного долгового финансирования должен базироваться на результатах анализа устойчивости проекта и оценок возможностей проекта обеспечивать погашение кредита и выплату процентных ставок.

Кредиты как форма финансирования инвестиционных проектов. Выбор условий кредитования проекта определяется чувствительностью его экономических показателей к изменению ставки, а также получаемой потенциальной экономией если рынок характеризуется нормальной, повышающейся кривой процентных доходов. Ссуда под залог недвижимости ипотека получила распространение в странах с развитой рыночной экономикой как один из важнейших источников долгосрочного финансирования.

В такой сделке владелец имущества получает ссуду у залогодержателя и в качестве обеспечения возврата долга передает последнему право на преимущественное удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества в случае отказа от погашения или неполного погашения задолженности. Наиболее распространенными объектами залога являются жилые дома, фермы, земля, другие виды недвижимости, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

Для финансирования инвестиционных проектов используются несколько видов ссуд: Лизинговое финансирование носит черты и заемных, и привлеченных средств. Лизинг представляет собой, как правило, трехсторонний комплекс отношений, в которых лизинговая компания по просьбе и указанию пользователя приобретает у изготовителя оборудование, которое затем сдает этому пользователю во временное пользование.

Организационное и методическое обеспечение лизингового процесса

Настоящее Положение определяет порядок финансирования лизинговых проектов субъектов малого предпринимательства Удмуртской Республики на конкурсной основе. Лизинговые проекты — инвестиционные проекты, финансирование которых возможно на основе лизинговых операций. Субъект малого предпринимательства — малое предприятие или индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке на территории Удмуртской Республики, включенный в реестр субъектов малого предпринимательства Удмуртской Республики, имеющих право на получение целевой государственной поддержки.

Оператор — специализированная организация, получившая полномочия для организации финансирования лизинговых проектов субъектов малого предпринимательства. Конкурсная комиссия — комиссия для проведения конкурсов лизинговых проектов.

8 Лизинговое финансирование инвестиционного проекта. Лизинг — это комплекс имущественных отношений, возникающих при.

В том числе и развитие нетипичных для Российской экономики источников финансирования инвестиционных проектов. Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов Сейчас, когда рынку лизинговых услуг в России уже 15 лет, слово лизинг для многих остается чем-то далёким и отпугивающим, однако, компании которые уже воспользовались лизингом и ощутили некоторые его преимущества, получили чёткое понимание основных отличий лизинга от близкого к нему кредитования. Так что же такое лизинг и каково его место в финансировании инвестиционных проектов в России?

Экономический словарь предлагает следующее определение лизинга. Лизинг — англ, — аренда долгосрочная на срок от 6 месяцев аренда машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором. Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией лизингодателем , приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором лизингополучателем , которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества.

По истечении срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора заключает новый договор , либо выкупает имущество по остаточной стоимости. Международным называют лизинг, договор о котором заключается между арендатором и арендодателем, находящимися в разных странах. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Все лизинговые операции можно разделить на две основные группы:

Опцион как инструмент финансирования

Совершенствование методологии экономической оценки и модернизация управления эффективностью лизингового финансирования инвестиционных проектов Шаповалов Алексей Владимирович Диссертация - бесплатно, доставка 10 минут, круглосуточно, без выходных и праздников Автореферат - бесплатно, доставка 10 минут, круглосуточно, без выходных и праздников Шаповалов Алексей Владимирович. Совершенствование методологии экономической оценки и модернизация управления эффективностью лизингового финансирования инвестиционных проектов: Ставрополь, .

Увеличение объемакапитало-вложений будет, способствовать экономическому росту только при условии, что инвестиции будут направляться в реальный сектор экономики и использоваться в целях обновления технической базы действующих предприятий и создания новых конкурентоспособных производств.

ния средств может выступать инвестиционный лизинг. Ли зинг (англ. Реализация проекта строительства с лизинговым финансированием состоит из.

Существуют следующие основные формы финансирования инвестиций: Инвестиционные проекты, где рассматривается альтернатива приобретения оборудования на условиях лизинга, требуют особого подхода при определении ключевых показателей эффективности. Такие проекты отличаются спецификой оценки: Затраты при лизинге оборудования - лизинговые платежи - являются текущими затратами. Поэтому величина капитальных затрат незначительна или равна нулю на начальных этапах реализации проекта.

В этом случае расчет, например, срока окупаемости инвестиций по классической методике будет не в полной мере корректен. В ряде проектов, он может быть очень мал. Кредит Лизинг 2 Чистый поток денежных средств в классическом варианте для расчёта показателей эффективности проекта определяется как сумма денежных потоков проекта, без учета источников финансирования - собственных и заемных. Потоки для определения эффективности полных инвестиционных затрат.

§ 3.1. Система реальных опционов в лизинговом финансировании организации

Анализ современной экономической ситуации и инвестиционной политики в России свидетельствует о том, что для преодоления кризисной ситуации в производстве и обеспечения его подъема необходимо оживление инвестиционного климата. Этому процессу мешает ограниченность финансовых ресурсов, высокие темпы инфляции, увеличение кредиторской задолженности в инвестиционной сфере. Государство не имеет возможности поддерживать инновационную и инвестиционную деятельность предприятий.

Обновление производственного потенциала, увеличение стоимости основного капитала связано с поиском новых методов, форм и схем реализации инвестиций, обеспечивающих приток новых денежных средств для модернизации производства на основе научно-технических достижений. Современным и перспективным финансовым инструментом инвестирования выступает лизинг.

Леверидж-лизинг: финансирование крупных инвестиционных проектов Текст научной крупномасштабных инвестиционных лизинговых проектов.

Лизингом называют хозяйственную сделку, которая дает предприятию право пользоваться не принадлежащим ему имуществом в течение определенного срока за периодически выплачиваемые лизинговые платежи. Лизинговые платежи обычно включают первоначальный платеж и ежегодную арендную плату. Экономическая сущность лизинга сводится к тому, что для получения прибыли от проекта конкретной производственной деятельности не обязательно иметь в собственности необходимое для этого оборудование, достаточно получить право на его использование аренду при осуществлении этой деятельности и извлекать доход.

При этом используемые активы отражаются в балансовом отчете арендодателя, а не арендующего предприятия. Поэтому лизинг по существу представляет форму вне балансового финансирования. Этот аспект может быть важным в ситуациях, когда предприятие предпочитает поддерживать определенное соотношение заемного и акционерного капитала или не в состоянии далее увеличивать свои долговые обязательства. В современных условиях лизинг определяется как специфическая форма финансирования капитальных вложений на приобретение оборудования, потребительских товаров длительного пользования, недвижимого имущества и других элементов основного капитала при посредничестве финансовой лизинговой компании.

Лизинговая компания приобретает для третьего лица право собственности на имущество и отдает его в аренду на среднесрочный и долгосрочный период. В этом случае лизинг является гибкой и удобной альтернативой финансирования инвестиций в основной капитал при реализации проекта. Если арендодатель и арендатор подпадают под одни и те же правила налогообложения при осуществлении закупки, установке и вводе оборудования в строй и пользуются одними и теми же условиями финансирования, то накопленные лизинговые издержки не должны существенно отличаться от затрат на приобретение тех же самых активов с использованием заемных финансовых средств.

В случае, если арендодатели в силу своей высокой кредитоспособности имеют определенные преимущества на рынках средств производства или финансовых рынках, лизинговые издержки могут быть для арендатора ниже, чем полные издержки самостоятельной закупки оборудования. Принципиальной проблемой, которую необходимо решать при организации финансирования проекта с привлечением заемных средств, является выбор финансовой альтернативы формирования основного капитала:

Аспекты финансирования инвестиционных 370